Zlatibor
-5°C

Koliko često tokom godine maštate o odmoru na Zlatiboru?

Onda sigurno znate zbog čega je Zlatibor najposećenija planina u Srbiji. Postoji način da provodite vreme na Zlatiboru kada god poželite, a da Vam, kada niste tamo, ova planina donosi novac.

Kako?

Postanite vlasnik apartmana na Zlatiboru u okviru kompleksa Vila Borova – Wellness & Spa Resort.

Vila Borova – Wellness & Spa Resort vrši prodaju apartmana u svom trećem bloku koji se nalazi se u strogom centru Zlatibora, na par minuta hoda od Gold gondole, skijališta Obudovica, jezera Kraljeve vode, tržnog centra i Kraljevog trga.

Kupovinom apartmana u hotelu Vila Borova obezbedićete redovan i stabilan izvor prihoda, putem izdavanja koje možete vršiti sami ili uz posredovanje hotela.

Dva do sada izgrađena bloka hotela koji funkcionišu na ovaj način, garant su uspešnosti koncepta i primer odlične saradnje sa pouzdanim investitorom.

U ponudi su stanovi sa jednom spavaćom sobom površine oko 38m2 i studio apartmani površine oko 32m2.

U osnovi jednostavan, ali istovremeno vrlo upečatljiv prostor sa snažnim karakterom, čiji se vizuelni identitet zasniva na snažnim kontrastima, prvenstveno u teksturama i toplini meterijala.

Ideja arhitekte u funkcionalnoj organizaciji i dizajnu enterijera ovog tipa apartmana je da prateći savremene trendove u enterijeru osmisli tip opremanja koga krase svedenost i sofisticiranost koja je uspešno usklađena sa prirodnim ambijentom. Kombinacija materijala punog drveta, furnira i medijapana, koja se oslikava i na zidovima korišćenjem furnira i tapeta akcentuje određene stilske detalje kroz element (šaru) kao simbol objekta. Jedinstenim komadima nameštaja koji prate arhitekturu prostora, stvorena je skladna celina kojoj nije potrebna dodatna dekoracija. Velike prozorske površine istovremeno odaju utisak uvođeja prirode u enterijer. Bilo da se nalazite u dnevnoj ili noćnoj zoni apartmana, sama upotreba prvoklasnih materijala i savremene tehnologije prilikom gradnje, uz pažljivo odabrane detalje, učiniće da vaš ambijent odiše luksuzom čime je arhitekta naglasio temu ovakvog tipa apartmana.

Iako definicija studia predstavlja prostor manje kvadrature, iskustvo arhitekte po pitanju opremanja entrijera ga je učinio prostranim. Primenjeni geometrijski oblici, određeni aksesoari i iskusno izbalansirani tonovi predstavljaju okosnicu dobro urađenog prostora kakav je ovaj tip studio apartmana. Svetli koloriti sa karakteristikama planinskog područja pravi su izbor za opremanje apartmana koji odiše prirodnim materijalima specijalno odabranim detaljima.

Planinski šarm posle aktivnog dana na skijama zamenite ušuškanim, prijatnim i toplim ambijentom.

Kako da znam da je investitor pouzdan?

Vila Borova je brend koji postoji duže od dve decenije. Vodi ga profesionalni menadžment sa ogromnim iskustvom. Brend se razvijao od jedne vile za izdavanje do čitavog hotelskog kompleksa koji se sastoji od dva izgrađena apart-hotela i jednog u završnoj fazi izgradnje.

Objekti poseduju svu tehničku i građevinsku dokumentaciju i dozvole. Izgrađeni su od vrhunskih materijala.

Uporedo sa jačanjem brenda Vila Borova tekao je i razvoj turističke agencije koja u ovih dvadeset godina u značajnoj meri obezbeđuje popunjenost hotelskih kapaciteta.

Da li postoji potreba za izgradnjom novih apartmana na Zlatiboru?

Zlatibor je turistički centar koji je u stalnoj ekspanziji i u kome neprestano niču objekti novogradnje . Rast broja noćenja na godišnjem nivou iznosi od 7% do 12%. Broj registrovanih noćenja na Zlatiboru u prošloj godini iznosio je 1.200.000. Svi postojeći kapaciteti Hotela Vile Borova, rezervisani su više od polovine godine, a popunjenost tokom sezone je blizu 100%.

Na koji način sve to funkcioniše?

Kada se odlučite za kupovinu apartmana potpisujete ugovor sa investitorom u kojem se definišu sva prava i obaveze. Ugovor predviđa da sve obaveze oko održavanja nekretnine snosi osoblje hotela.

Izdavanje Vašeg apartmana može da obavlja hotel, a možete i Vi lično. Manji procenat od izdavanja apartmana ide hotelu, a veći deo Vama kao vlasniku jedinice. Da bi tok poslovanja bio potpuno transparentan, dinamiku izdavanja i raspoloživost apartmana u toku godine moći ćete da pratite putem aplikacije.

Šta još dobijam kupovinom?

Pre svega, imate mogućnost da kad god želite boravite u svom apartmanu. Takođe, u prilici ste da kao vlasnik apartmana koristite besplatno sadržaje u okviru hotela poput zatvorenog bazena, teretane, wellness i spa centra, igraonice za decu, garaže… U hotelu su Vam na raspolaganju i dva restorana, dve konferencijske sale, lobi bar sa vinarijom i kamin salom, skijašnica… Objekat je obezbeđen i osiguran 24 sata.

Šta je mana?

Istina je da postoji jedan mali problem. Može se desiti da ćete toliko uživati u svom apartmanu da nećete želeti da ga izdajete.

Najčešća pitanja

Šta ako hoću da prodam apartman?

Možete se u bilo kom trenutku odlučiti za prodaju svog apartmana. Pri prodaji apartmana Hotelu Vila Borova, koji ima pravo preče kupovine, cena apartmana nikada ne može biti niža od one koju ste vi platili.

Na koji način se dobija novac od izdavanja?

Nakon svake uplate od strane gosta, Hotel Vila Borova Vam prosleđuje Vaš deo na račun.

Koji sve troškovi postoje?

Vlasnici apartmana plaćaju naknadu za potrošenu struju, vodu, grejanje, kao i račun za hotelsku kablovsku televiziju i internet.

Da li mogu da dolazim kad god želim?

U odnosu na slične koncepte, prednost pri kupovini apartmana u Hotelu Vila Borova je u tome što možete dolaziti bilo kada, bez ikakvog ograničenja.

Po kom principu se vrši izdavanje apartmana?

Apartman se nalazi u rezervacionom sistemu Hotela Vila Borova. Kada god Vi niste u apartmanu, hotel proporcionalno broju gostiju izdaje apartmane. Izdavanje apartmana možete vršiti i Vi putem sopstvenih poznanstava, oglašavanja i slično.

Da li mogu da pratim rezervacije?

Možete. Svaki vlasnik apartmana ima pristup aplikaciji putem koje može da prati popunjenost svog apartmana, ali i čitavog hotela, kako bi se uverio u to da se apartmani izdaju ravnomerno, nezavisno od toga da li ste vlasnik apartmana Vi ili Hotel Vila Borova.

Da li imam obezbeđeno parking mesto?

Svaki vlasnik apartmana i gost apartmana ima obezbeđeno parking mesto pri dolasku u Hotel Vila Borova.

Da li je moguće ostvariti povraćaj PDV-a pri kupovini apartmana?

Apartmani se u katastru nepokretnosti uknjižavaju kao stan, te time stičete mogućnost za povraćaj PDV-a od 10%.

Kolika je veličina apartmana i kakva je njegova struktura?

Svi apartmani su podjednake veličine i njihova kvadratura iznosi od 37m2 do 38m2. Apartmani imaju izdvojenu spavaću sobu, dnevnu sobu sa trpezarijom i kupatilo. Takođe, u ponudi su i studio apartmani, kvadrature oko 32m2.